Garon s’appuie sur des projets déjà réalisés, des opérations en cours et un pipeline actif d’opportunités immobilières en Suisse.
La société intervient comme initiateur, organisateur et coordinateur de projets immobiliers, en lien avec les partenaires techniques, administratifs et financiers nécessaires à leur avancement.
La société intervient comme initiateur, organisateur et coordinateur de projets immobiliers, en lien avec les partenaires techniques, administratifs et financiers nécessaires à leur avancement.
PROJETS RÉALISÉS
Founex, Vaud
LE GRENY
VENDU
Opération résidentielle menée par Garon en Suisse romande.
Surface totale à vendre : 488 m²
Coût de réalisation : CHF 4 600 000
Echandens, Vaud
BLUM
VENDU
Projet développé par Garon dans le canton de Vaud.
Surface totale à vendre : 610 m²
Coût de réalisation : CHF 5 550 000
Grattavache, Fribourg
VILLA GRATTAVACHE
VENDU
Réalisation portée par Garon, illustrant sa capacité à conduire une opération immobilière avec cohérence et suivi.
Surface totale à vendre : 300 m²
Coût de réalisation : CHF 1 900 000
Zweisimmen, Berne
RÉSIDENCE ALPINE
VENDU
Projet développé par Garon dans le canton de Berne.
Surface totale à vendre : 1 200 m²
Coût de réalisation : CHF 8 400 000
PROJETS EN COURS
St-Gingolph, Valais
LES TERRASSES DU LÉMAN
Projet résidentiel en cours de finalisation.
Surface totale à vendre : 582 m²
Coût de réalisation : CHF 3 600 000
Gryon, Vaud
CHALET CHEVREUIL
Projet en cours dans le canton de Vaud.
Surface totale à vendre : 450 m²
Coût de réalisation : CHF 4 500 000
Leysin, Vaud
RÉSIDENCE ALPENGLOW
Projet en développement dans le canton de Vaud.
Surface totale à vendre : 2 500 m²
Coût de réalisation : CHF 16.2 million
OPPORTUNITÉS À L’ÉTUDE
Garon analyse en permanence des opportunités de développement et de transformation en Suisse, notamment dans les cantons de Vaud et de Zurich.
NOTRE DIFFÉRENCE
Des projets réels en Suisse, déjà réalisés, en cours ou en développement
Une approche sélective et non standardisée
Une logique de projet plutôt qu’un produit financier génériquencier générique
Un opérateur impliqué dans la structuration et la réalisation
Une vision orientée vers l’exécution, le suivi et la cohérence d’ensemble
FINANCEMENT À RENDEMENT CONVENU
Dans certains cas, un investisseur peut intervenir sur un projet avec une structure de financement définie à l’avance et liée à une opération identifiée, avec un rendement convenu généralement situé entre 5 % et 8 %, selon le projet et la structure retenue.
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PARTICIPATION PARTIELLE AU CAPITAL D’UN PROJET
L’investisseur apporte une partie du capital nécessaire à l’opération et participe à la rentabilité du projet selon une structure convenue entre les parties.
FINANCEMENT COMPLET D’UN PROJET AVEC EXÉCUTION PAR GARON
Dans certains cas, un investisseur peut financer l’intégralité d’une opération, tandis que Garon assure la recherche, la structuration, la coordination et la réalisation du projet contre une rémunération convenue.
APPORT DU TERRAIN AU PROJET
Dans certains cas, le propriétaire d’un terrain peut participer à une opération en apportant le terrain au projet, la valeur de celui-ci étant intégrée dans la structure convenue entre les parties.
Chaque structure est définie projet par projet, selon le stade de l’opération, le profil de l’investisseur, la logique de financement et le cadre juridique applicable.
UNE LOGIQUE CLAIRE, DE L’OPPORTUNITÉ IDENTIFIÉE À LA RÉALISATION DU PROJET.
ÉTAPE 1
SÉLECTION DE L’OPPORTUNITÉ
Garon identifie et analyse des projets correspondant à sa logique de développement et à sa capacité de réalisation.
ÉTAPE 2
ORGANISATION DU PROJET
